Ley de Alquileres: cómo quedó el proyecto con los cambios del FdT en el Senado
Luego de dos semanas de debate, el Frente de Todos (FdT) logró imponer como dictamen de mayoría su proyecto que reforma la Ley de Alquileres. Las modificaciones vuelven atrás el texto aprobado hace un mes en Diputados, impulsado por el bloque de Juntos por el Cambio.
Durante el debate, los legisladores recibieron tanto a representantes de las cámaras de propietarios como a inquilinos.
El jefe de la bancada oficialista, José Mayans, sostuvo que buscan votar el tema en el Senado la semana que viene.
Las modificaciones del oficialismo
- Sostener los contratos con plazo de tres años.
- Actualización de precio cada seis meses, según el índice "Casa Propia" que toma el promedio más bajo entre salarios e inflación.
- Prohibición de pedir el pago de meses por adelantado.
- Sostener la bligatoriedad de registrar los contratos de alquiler en la AFIP.
- Establecer que el alquiler solo pueda ser con pago en moneda local.
- Incorporación de exenciones impositivas a los rentistas.
La propuesta de Juntos por el Cambio
- Establecer contratos de alquiler con plazo de dos años.
- Aumentos cada cuatro meses, a efectos del Índice de Precios al Consumidor (IPC), del Índice de Precios Mayoristas (IPM) y del Índice de Salarios (IS), elaborados por el INDEC o según acuerdo de las partes.
- Eliminación de la obligatoriedad de registrar los contratos de alquiler en AFIP.
- Habilitar el pago por adelantado.
Juntos por el Cambio firmó un dictamen de minoría en el que mantiene lo aprobado en Diputados. De esta forma, el bloque opositor tendrá que ganar la votación en el Senado para lograr que la nueva Ley de Alquileres sea sancionada de forma definitiva.
Caso contrario, si el Senado aprueba el dictamen mayoritario, el debate volverá a Diputados para redefinir el futuro de la ley.
